全球出名房地产效劳商戴德梁行17日发布了2018年大连第一季度数据陈说，管棚管厂家直销关键回忆了大连首要房地产商场在本季度的展开情况。

据戴德梁行大连公司数据闪现，2018年第一季度，大连市甲级写字楼商场无新增供应入市，写字楼商场总存量为849578平方米，空置率环比下降至23.1%。估量本年裕景ST-2中高区和保华金融中心即将入市，带来超16万平方米的新增供应，届时大连市甲级写字楼总存量将打破百万，估量将会对现有项目形成较大的租金下行压力，全市整体空置率也会上升。

数据闪现，本季度，大连甲级写字楼租金水平环比微降0.2%至每月每平方米107.4元人民币。其间东港商圈租金领跑全市四大商圈，为每月每平方米117.8元，空置率为22.2%。星海湾商圈租金紧随其后，为每月每平方米117.1元，空置率为34.2%，是四大商圈中空置率最高的区域。青泥洼桥商圈写字楼租金为每月每平方米109.1元，空置率最低为9.6%。人民路商圈均匀租金最低，为每月每平方米90.4元，空置率为23.3%。本季度全市总吸纳量约为10922平方米，其间东港商圈吸纳最为明显，约为7561平方米。

戴德梁行大连及沈阳公司总经理张琦表明，跟着城市第三产业的不断展开，未来大连写字楼商场的主力租户仍为金融和专业效劳类企业，而东港商圈估量未来将会成为这些企业寻找作业地址的抢手区域。管棚管厂家直销

据戴德梁行大连公司数据闪现，2018年第一季度，大连零售商场无新增项目入市，全市零售商场总存量仍旧为295.5万平方米。在没有新项目入市，现有零售空间持续去化的情况下，本季度大连零售商场空置率环比下降3个百分点至18.9%。本季度，大连市零售业商场租金略有下降，首层均匀报价租金约为每月每平方米658.1元。www.yfcsgg.com

大连零售商场在2018年和2019年没有优质商业项目入市，商场首要以消化现有库存为主。估量2020年位于华南商圈的万象汇入市，将带来10万平方米的新增供应，届时大连市零售业商场总存量将会打破300万平方米。