我国证券报记者近来拜访北京、注浆钢花管多少钱一米上海等一线城市了解到，首套房贷利率广泛坚持基准利率上浮5%以上水平。专家和银行业人士认为，在“坚决抑止房价上涨”政策布景下，银行房贷政策仍将“偏紧”。一起，表外转表内要素会在必定程度上抢占银行房贷投进规划，也会推升房贷利率水平。下半年房贷利率仍有上涨可能，银行在一二线城市与三四线城市的战略将进一步分化。

　　“现在，几乎没有银行在北京供应基准利率的首套房贷，上浮5%算是个‘起步价’。”北京市朝阳区某房地产中介机构客户经理苏光坦言，从上一年“3·17”至今，个贷利率一直在涨。不过，本年银行放款速度明显快了不少。“放款时间的变数首要在于处理典当挂号，北京各城区不一样。”

　　多家银行支行个贷业务负责人对我国证券报记者标明，二季度以来，总行明确要求首套房贷利率不能低于基准利率上浮5%。

　　我国证券报记者查询发现，现在几家国有大行在北京已实行首套房贷利率为基准利率上浮10%、二套房贷利率上浮20%的政策。

　　以购房者首套房贷200万元、25年期为例，若实行基准利率，则月供为11575.57元，总利息支出为147.27万元;若实行基准利率上浮10%，则月供为12150.71元，总利息支出为164.52万元。两者距离分别为575.14元、17.25万元。注浆钢花管多少钱一米

　　多家研究机构监测数据闪现，近一年来，全国个人房贷利率一路水涨船高。近来，深圳区域建设银行首套房贷利率由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房贷为基准利率上浮20%。现在，深圳区域首套房贷利率广泛为基准利率上浮15%。

　　融360监测数据闪现，在7月23日-29日一周内，全国首套房贷利率和二套房贷利率分别为5.654%和6.02%，分别较前一期上升0.9个基点和0.4个基点。在7月16日至7月22日一周内，武汉区域首套房贷利率上涨明显，较前一周上升29个基点，达6.351%，已超过全国二套房贷利率平均水平。