超前小导管按图定做房地产市场稳定或率先升温的一线、二线城市

超前小导管按图定做最近，中国社会科学院金融经济战略研究所发布了《中国住房市场发展月度分析报告》。据报告，大数据房价指数（BHPI）监测显示，2018年12月，监测的142个样本城市平均房价同比下降0.68%，环比下降0.08个百分点。

行业分析表明，2018年，全国各城市的房地产市场在持续严格的调控政策下，已经不同程度地降温。根据2018年底和2019年底的房地产市场交易数据，在住房供给普遍增加和部分城市政策调整的背景下，未来各城市的房地产市场将继续分化。其中，三、四线城市仍存在去工业化的压力，而一、二线城市总体库存较低，供不应求，有望率先升温。

一线城市进入补货阶段超前小导管按图定做

1月28日，上海宜居房地产研究院发布了最新一期的《中国白城存量报告》。报告显示，截止2018年12月底，iqri监测的100个城市新建商品房总存量为4573.4万平方米，同比增长2.1%，增幅1.6%。

从历史数据看，2015年1月以来，我国100个城市的库存规模呈现持续下降趋势。尽管在几个月的中期出现反弹，但下行趋势保持不变。到2018年，库存趋势基本呈现“上半年减少，下半年增加”的趋势。特别是9月份，库存规模明显增加，这是第一个显著上升的趋势。10月至12月继续保持增长趋势。总体而言，库存趋势正在变化，年底正式进入上游渠道。

截至2018年12月底，一、二、三四线100个城市新建商品房总存量分别为2911、23261、19562万平方米。年增长率分别为7.3%、2.1%和1.4%。年增长率分别为31.0%、1.8%和2.5%。超前小导管按图定做